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離婚と税金
例えば、宝石などが挙げられます。） 離婚と配偶者控除等→ そして、この不動産を譲り受けた方には「譲渡所得税」や、 「贈与税」はかからないものの、「不動産取得税」、 「登録免許税」がかかってきます。 離婚の際の不動産の税金の詳細 もっとも、財産分与はそもそも、婚姻中の夫婦の協力によって 得た財産を分けるという意味があることから、 例えば、極端に言えば夫の財産が１千万円だとして、 その財産を全て、妻に渡した場合は、 夫婦として協力して作り上げた財産以上の部分には 別途「贈与税」がかかってきます。 また、夫が多額の借金をしてしまい財産隠しのためにわざと離婚をして 妻の方に財産分与として、多額の財産を分与した場合には、 「偽装離婚」と判断され、「分与された財産」全てに 「贈与税」がかかってきます。 贈与税額計算 （負担付贈与の課税価格に関しては相続税法21条の2の4参照 例えば、ローン付の家を贈与された場合、家の価格から、ローン額を引いた 価格が課税対象となる。） 次に不動産を譲り渡す場合には例えば夫から妻に既に住んでいる 自宅を譲渡する場合が考えられます。 この際、税金はどのようにっかってくるでしょうか？ まず、このような住むために使われている自宅なんかを譲渡する場合には、 ３千万円の特別控除が受けられます。 ここで気をつけたいのが、この控除を受けるためには離婚後に渡さなければ いけないということです。 この点は気をつけてください。 また、ここでいう特別控除を受けるための「住むために使われている自宅」という条件は何も譲渡するときまで住んでいる必要はなく、 「住むために使われなくなった日から３年を経過する年の１２月３１日までの譲渡」であれば特別控除を受けることが可能です。 （＊内縁の男女間ではこの控除を受けることはできません。） 離婚と配偶者控除等→  ご相談・お問合せ
もっともその条件として、 ①贈与の時点で婚姻期間が満２０年以上の夫婦であること ②贈与を受けた財産が居住用不動産であること、 又は居住用不動産を取得するための金銭で実際に 居住用不動産の取得に当てられたこと。 ③翌年の３月１５日まで贈与を受けた者の居住の用に供し、 その後も居住する見込みであること。 以上３点が必要となってきます。 また、贈与税は年間１１０万円の基礎控除が認められていることから、 上記の配偶者控除と合わせて、２１１０万円まで税金はかかりません。 離婚と配偶者控除等→ 贈与税額計算 ご相談・お問合せローン付家屋の財産分与
再婚することを前提とした場合はそのままローンを引き継ぐ方法、 まずは、契約書一式を手元に置いて、 また夫婦で、どのような分与の方法をするかを話し合い、    
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